案例介紹：

夫妻共有兩套住房，一套自己居住，另一套對外出租，租金有妻子收取。雙方之間發(fā)生矛盾，丈夫遂起訴妻子，要求主張一般的房屋租金。

律師分析：

本案訴爭的房屋，夫妻雙方?jīng)]有書面約定其歸屬，應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，那么房屋對外出租所收取的租金也應(yīng)當是夫妻共同財產(chǎn)，在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻對于共同財產(chǎn)依法享有平等的處理權(quán)，但這并不意味著享有半數(shù)的份額，因此丈夫要求分割是無法實現(xiàn)的。只有當夫妻關(guān)系消滅時，才能對夫妻共同財產(chǎn)進行分割。

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(一)第十七條婚姻法第十七條關(guān)于“夫或妻對夫妻共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)”的規(guī)定，應(yīng)當理解為：

(一)夫或妻在處理夫妻共同財產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定。

(二)夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當平等協(xié)商，取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第八條 離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。當事人因履行上述財產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當受理。

一般情況，在不解除婚姻關(guān)系情況下，當事人是不得請求分割夫妻共同財產(chǎn)的。

《物權(quán)法》第九十九條規(guī)定：共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割;沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割對其他共有人造成損害的，應(yīng)當給予賠償。因此，如果一方有重大理由需要分割的，也可以依照《物權(quán)法》第99條的規(guī)定，進行分割。

審判結(jié)果：

法院審判后認為，本案屬于無特殊情況，無重大理由，因此丈夫不得請求分割夫妻共同財產(chǎn)。

1、上海離婚律師網(wǎng)(m.ketelin.cn)由專業(yè)的律師在線咨詢團隊共同創(chuàng)建，目的在于為遇到法律糾紛、法律困擾的當事人及其公司、家屬，在法律文書、訴訟仲裁、刑事辯護等方面提供有效的法律幫助。

2、本文由上海離婚律師收集和整理，請大家轉(zhuǎn)載時保留本段內(nèi)容。大家如有需要，可以向律師在線咨詢婚姻家事方面的法律問題，尋求律師在線解答如何妥善處理婚姻家事及遺產(chǎn)糾紛，獲得最大的利益。律師在線咨詢團隊期待成為您最有用的朋友。

3、如果您有任何婚姻家事方面的問題，可以撥打咨詢、預(yù)約電話：135-6473-5555，尋求上海律師咨詢團隊的幫助。